Ocean Gem
Sunny Isles Beach, Florida
21 spaces. A $2.3M investment negotiated to its final form — not a limitation, but a conversation that produced exactly the right result.
21 espacios. Una inversión de $2.3M negociada hasta su forma final — no una limitación, sino una conversación que produjo exactamente el resultado correcto.
The Project
El Proyecto
A full-floor residence at The Estates at Acqualina — 21 spaces designed for an international family of eight. The project began in June 2023 without a defined budget. Through a process of collaboration and value engineering, the final investment landed at $2.3M — expanding beyond the original discussion to include the full scope the residence demanded: a reconfigured layout with adjusted walls and expanded living zones, new ceilings throughout with integrated architectural lighting, millwork in every room, Italian and Brazilian furniture, and a fully silent AVL and window treatment system across every area. Three international publications.
Una residencia de piso completo en The Estates at Acqualina — 21 espacios diseñados para una familia internacional de ocho personas. El proyecto comenzó en junio de 2023 sin un presupuesto definido. A través de un proceso de colaboración y value engineering, la inversión final llegó a $2.3M — expandiéndose más allá de la conversación original para incluir el alcance completo que la residencia exigía: layout reconfigurado con paredes ajustadas y zonas de living expandidas, nuevos techos con iluminación arquitectónica integrada, carpintería en cada habitación, mobiliario italiano y brasilero, y un sistema completamente silente de AVL y window treatments en todas las áreas. Tres publicaciones internacionales.
Location
Ubicación
Sunny Isles Beach
Florida
Duration
Duración
~2 Years
Jun 2023 – Feb 2025
Scope
Alcance
21 Spaces
Full Floor
21 Espacios
Piso Completo
Type
Tipo
Full Residence
FF&E + Millwork + AVL
Residencia Completa
FF&E + Carpintería
Photography
Fotografía
David Allen
@davehenzstudio
Capacity
Capacidad
Family of 8
Up to 12 guests
Familia de 8
Hasta 12 personas
Concept
Concepto
A full-floor residence at The Estates at Acqualina — 21 spaces for an international family of eight, with ocean views as the constant. New ceilings with integrated lighting throughout, millwork in every room, a fireplace as the axis of the great room, and a $2.3M investment that reached its final form through collaboration — fully silent AVL, motorized window treatments, and Italian and Brazilian furniture selected for longevity and presence.
Una residencia de piso completo en The Estates at Acqualina — 21 espacios para una familia internacional de ocho personas, con el océano como constante. Nuevos techos con iluminación integrada, carpintería en cada habitación, una chimenea como eje del great room, y una inversión de $2.3M que encontró su forma final a través de la colaboración — AVL completamente silente, window treatments motorizados y mobiliario italiano y brasilero seleccionado por longevidad y presencia.
Details
Detalles
At this scale, every finish decision multiplies. Stone selected for one wall needs to work across five. A millwork profile chosen for the foyer sets the tone for the entire residence. The detail work in Ocean Gem was the result of hundreds of individual decisions — each one made with the whole in mind. Furniture: Poltrona Frau · Minotti · Molteni&C · Artefacto · Harmony Studio. Lighting: Bomma · Kosta Boda. Art: Ignacio Gana sculptures, curated by Totica Superlano Gallery.
A esta escala, cada decisión de acabado se multiplica. La piedra seleccionada para una pared tiene que funcionar en cinco. Un perfil de carpintería elegido para el foyer establece el tono para toda la residencia. El trabajo de detalle en Ocean Gem fue el resultado de cientos de decisiones individuales — cada una tomada con el conjunto en mente. Mobiliario: Poltrona Frau · Minotti · Molteni&C · Artefacto · Harmony Studio. Iluminación: Bomma · Kosta Boda. Arte: esculturas Ignacio Gana, curaduría Totica Superlano.
Concept & Development
Concepto y Desarrollo
Renders · Design development phase
Renders · Fase de desarrollo de diseño
Construction Process
Proceso de Construcción
Construction documentation · B&W
Documentación de obra · Blanco y negro
Photography: David Allen / @davehenzstudio
Fotografía: David Allen / @davehenzstudio
Furniture: Poltrona Frau · Minotti · Artefacto · Harmony Studio
Mobiliario: Poltrona Frau · Minotti · Artefacto · Harmony Studio
Press: ROOM Diseño Sep 2025 · Diseñando España Oct 2025 · The Architectural Authority (Video Feature)
Prensa: ROOM Diseño Sep 2025 · Diseñando España Oct 2025 · The Architectural Authority (Video Feature)
Published under FL Interiors, the prior joint venture of Lacruz Design Studio and Estudio Jorge Fuentes. Creative direction and authorship: Adriana Lacruz.
Publicado bajo FL Interiors, la joint venture anterior de Lacruz Design Studio y Estudio Jorge Fuentes. Dirección creativa y autoría: Adriana Lacruz.
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